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SH 청년매입임대주택 뜻 & 자격 & 신청방법 - 2025 총정리
어로스1011
2025. 4. 4. 14:40
청년 주거 문제, 해결할 기회가 있는데도 모르고 지나치셨나요? SH 청년매입임대주택은 시세 30% 수준의 임대료로 서울에서 집 걱정 없이 살 수 있는 유일한 제도입니다. 조건만 맞으면 누구나 신청 가능하지만, 몰라서 놓치면 1년을 기다려야 합니다. 지금 당장 확인하지 않으면, 내년에 또 후회할 수 있습니다. 👉 SH 청년매입임대주택 신청 바로가기
SH 청년매입임대주택이란?
서울주택도시공사(SH)가 서울 시내 민간 주택을 매입한 뒤, 이를 청년들에게 시세보다 저렴한 가격으로 임대해주는 공공 임대주택 제도입니다.
- ✅ 시세 30~50% 수준 임대료
- ✅ 임대보증금 평균 200만~4,000만 원
- ✅ 기본 2년, 최대 10년~20년 거주 가능
- ✅ 빌트인 가전 포함 ‘풀옵션’ 제공
2025 SH 청년매입임대주택 신청 자격
구분 조건
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 |
| 주거 | 서울 외 지역 거주자도 신청 가능 |
| 주택 보유 | 무주택자 본인 |
| 소득 | 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 |
| 자산 | 총자산 3억 2,500만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하 |
SH 청년매입임대주택 신청방법
1. 모집공고 확인
- 📍 SH 청약센터 홈페이지 (매월 1일 전후 공고)
- 경쟁률 및 위치 확인 가능
2. 온라인 신청
- 공인인증서 로그인 → 주택 선택(최대 3곳)
- 간단한 신청서 작성
3. 서류 제출
- 주민등록등본
- 소득증명서
- 재직증명서(또는 취업준비생 증빙)
임대 조건과 거주 기간
- 🏠 기본 임대 기간: 2년 (4회 연장 가능)
- 🕰 최대 거주 가능: 10년 (결혼 시 20년까지 연장 가능)
- 💸 임대료: 주변 시세의 30~50%
- 🔁 상호 전환제도: 보증금 ↔ 임대료 조정 가능
예) 마포 시세 월세 80만 원 → SH 청년매입임대주택은 30만 원대!
실거주자 후기 요약
✅ 장점
- 임대료 저렴, 보증금 낮음
- SH공사 관리로 안정성 높음
- 긴급 수리 등 행정 대응 빠름
❗ 단점
- 경쟁률 높음 (최대 50:1)
- 일부 시설 노후화
- 공급 위치 제한
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 부모님이 집이 있어도 신청 가능할까요?
👉 본인 명의 무주택이면 신청 가능! - Q. 대학생도 신청 가능한가요?
👉 서울 소재 대학 재학 또는 입학 예정자 가능! - Q. 같은 주택을 여러 번 신청해도 되나요?
👉 불가능. 동일 단지 중복 지원은 제한됨. - Q. 전세대출과 병행 가능한가요?
👉 일부 가능. 사전 상담 필요.
마무리 요약
SH 청년매입임대주택은 단순한 공공임대가 아닙니다.
당신의 서울살이에 ‘경제적 여유와 안정된 삶’을 더해주는 절호의 기회입니다. 매달 공고를 확인하고, 조건이 맞는다면 적극적으로 도전해보세요.
필요하시면 이 글을 다른 키워드로 확장하거나, 비교 글(예: LH 전세임대 vs SH 청년매입임대)도 작성해드릴게요! 😄
